"הארגון - המגזין החברתי של ישראל" | 76 | יולי 2025 תמוז תשפ"ה

האם כדאי לקנות היום דירה להשקעה? האם כדאי לקנות היום דירה להשקעה? כאמור, אנו ראינו בשנים האחרונות תנודות קיצוניות מאוד בשוק ההון שגרמו לרבים לחפש משענת כלכלית של נכסים שאינם סחירים, כך מסביר מור אלחדס, מתכנן פיננסי המושג הזה .S.F.P בחברת מתייחס להשקעות מחוץ לשוק ההון, למשל השקעה בחברה שלא נסחרת בבורסה, קרן הון פרטית, קרן הון סיכון והאפשרות הפופולרית ביותר בישראל, נדל"ן. מצד אחד השקעה בנדל"ן מפזרת סיכונים ומדובר בנכסים שבאופן יחסי מושפעים פחות מתנודות בשוק ההון. מצד שני, מור מסביר שלמרות המצב הזה, עדיין יש סיכונים שכרוכים ברכישת דירה להשקעה וכדאי להכיר אותם. לאור הניסיון שלו כמתכנן פיננסי, מור מציע מספר נקודות שיש לשקול כדי להחליט האם כדאי לכם לקנות דירה להשקעה: מה הצורך שלכם בנזילות? קניית דירה להשקעה מתאימה יותר למי שהצורך שלו בנזילות קטן, ועל כן הוא יכול ליצור מצב שבו יקבל תשואה גבוהה כ'פיצוי' על נזילות נמוכה. מה טווח הזמן להשקעה? המלחמה וההאטה בשוק הנדל"ן שאנו רואים כיום, מדגימות את הסיכונים טיפים בנושא תכנון פיננסי*: עצות ממומחים לתכנון פיננסי להפקת המרב מהכסף שלכם מה הכי כדאי לעשות עם ההשקעות שלנו כדי להרוויח יותר? מהן הטבות המס שמוענקות לבני הגיל השלישי? איך אפשר לחסוך כסף ולהגן על הנכסים שלנו, למען העתיד שלנו ושל כל המשפחה? רבים מתמודדים עם השאלות המורכבות האלה, ובשנים האחרונות זה קשה יותר ויותר לענות עליהן ללא עזרה מקצועית. המצב היה קשה כבר בתקופת הקורונה, שאחריה הגיעו משבר אינפלציה עולמית, סערה חברתית סביב הרפורמה המשפטית, ועכשיו אנחנו נמצאים בעיצומה של מלחמה במספר חזיתות. תוסיפו לזה מלחמות וסכסוכים פוליטיים ברחבי העולם, ואין ברירה אלא להגיע למסקנה שאנו חיים בעידן בו משברים מגיעים בתדירות גבוהה ומשפיעים יותר מתמיד על הארנק שלנו. כדי שתוכלו להתמודד עם המציאות הזו בצורה הכי טובה ולהכיר את ההזדמנויות הקיימות כיום בשוק ובעולם ההשקעות, ריכזנו עבורכם מספר עצות חשובות מפי מומחים לתכנון פיננסי. 2025 יולי | תמוז תשפ״ה 72