כל אילת

רוצה לבנות? זה מה שצריך לעשות! צעדים 5 – רישוי בנייה ב תהליך רישוי הבנייה מלווה את הבונה משלבי תכנון הבנייה ועד לסיומה. התהליך מתבצע מול הוועדה המקומית אבני דרך מרכזיות: 5- לתכנון ובנייה ומורכב מ . מתקשרים עם עורך בקשה 1 עורך בקשה יכול להיות אדריכל / מהנדס / הנדסאי )בניין או אדריכלות(, אשר יתכנן את הבנייה וילווה את תהליך הרישוי. רק עורך בקשה מוסמך להגיש בקשות לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. לידיעתך! . מבקשים מידע להיתר 2 מידע להיתר כולל הוראות והנחיות לכל תהליך הרישוי. ללא מידע להיתר לא ניתן לבקש היתר. מהועדה המקומית לתכנון ובניה שתנפיק תיק מידע. ממי מבקשים? עורך הבקשה באמצעות המערכת המקוונת לרישוי בנייה – ״רישוי זמין״. מי מגיש את הבקשה? לאחר שהחלטנו יחד עם עורך הבקשה מה אנחנו רוצים לבנות. מתי מגישים? ימי עבודה לאחר שהבקשה נקלטה. לפני קליטת הבקשה תתבצע בדיקה בוועדה 30 כמה זמן עד שנקבל תיק מידע? שהבקשה כוללת מפת מדידה עדכנית, תצלומים של המגרש ואת פרטי המגרש. ימי עבודה. 5 הבדיקה עורכת מקסימום לשנתיים מיום קבלתו. ניתן לעקוב אחר הבקשה באתר העירייה. לכמה זמן המידע תקף? . מתכננים 3 לאחר קבלת המידע להיתר, ניתן לגשת לתכנון האדריכלי של הבניין ולהכנת הבקשה להיתר, שתכלול אישורים מגורמים שונים בהתאם לדרישות במידע שהתקבל. עורך הבקשה. מי מתכנן? תלוי במורכבות הבנייה, באישורים הנדרשים ובמקצועיות עורך הבקשה וכל עוד תיק כמה זמן לוקח לתכנן? המידע בתוקף. . מגישים בקשה להיתר 4 מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. ממי מבקשים? עורך הבקשה דרך המערכת המקוונת לרישוי הבנייה – ״רישוי זמין״. מי מגיש את הבקשה? לאחר שעורך הבקשה סיים לתכנן את המבנה ויש בידיו את כל המסמכים שנדרשו מתי מגישים? במידע להיתר. להיתר מספר שלבים: כמה זמן עד שנקבל היתר? שלב א׳: בדיקת תנאי הסף - לפני קליטת הבקשה תתבצע בדיקה שהבקשה ברורה וכוללת את כל המסמכים והאישורים שנדרשו ימי עבודה. 10 מקסימום במידע להיתר. רק לאחר בדיקת תנאי הסף תיקלט הבקשה להיתר – שלב ב׳: ימי עבודה 45 עד בדיקה האם הבקשה שהוגשה מאושרת מבחינה תכנונית וקבלת החלטת הוועדה: בקשה ללא הקלות ימי עבודה 90 עד בקשה עם הקלות )כאשר תכנון הבניין כולל שינויים מתוכנית המתאר המאושרת( מיום קליטת הבקשה. מיום קליטת הבקשה. התקשרות עם עורך הבקשה תכנון קבלת היתר בנייה מהלך הביצוע קבלת מידע להיתר 14 סיון תשע"ח > 2018 מאי > 61 ’ גיליון מס > כל אילת